1976〜1986年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+2.5%
川崎市宮前区
43.9万円/㎡
前年比-5.6%
宮崎台ローヤルパレス
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,770万円
45.0万円/㎡
1,504
2,348
3,192
4,036
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,192万円
38.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
宮崎台ローヤルパレス
2,799万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,799万円 | 45.5万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,899万円 | 47.1万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 2,880万円 | 43.7万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 43.7万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 2,380万円 | 38.7万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 48.3万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 48.3万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 3,180万円 | 47.5万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/27 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/05/13 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 宮崎台ローヤルパレス 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,799万円 | 45.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/04 | 宮崎三丁目パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | 宮崎台ヒルズスカイマンション 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,250万円 | 35.4万円 | 63.52㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2021/11/26 | 藤和シティコープ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,990万円 | 56.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | 宮崎台スカイハイツ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/06 | コーポ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,488万円 | 41.0万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/27 | グリーンハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | コスモ宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅1分 | 2,898万円 | 55.3万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、川崎市宮前区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して3.6%割高です。
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宮崎台スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造